近年コロナやウクライナ危機などで
株価が下落しており、資産運用についてはドルコスト平均法の全米積み立て等を除いては、難しい局面にあります。
それでもリスクを極力抑えて資産運用をしたい方に
おすすめする投資手法があります。
1万円から始められる不動産クラウドファンディングです。
今回は、資産運用を始めたい/見直したいと考えている方に向けて、いま不動産クラウドファンディングをおすすめする理由を説明していきます。
不動産クラウドファンディングを詳しく知りたい方はこちら⏬
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2022年が資産運用において難しい局面である理由
新型コロナの感染急拡大
世界各国が実施しているロックダウンに伴う
経済活動の停滞により先が見通せない状況が続いています。
その為、株式市場の先が読めず混乱しており
資産運用を始めるには難しいとされます。
ウクライナ危機
ロシアのウクライナ侵攻と西側諸国による対ロシア経済制裁によって資源価格が高騰し、
インフレ圧力が一段と強まり、供給網が大きく混乱しています。
その影響で株式市場は乱高下を繰り返し
先を読むのが難しい状況です。
特に日本では原油価格の上昇や金融緩和政策の維持により円安が激しく、厳しい状況にあります。
2022年はリスクを抑えた資産運用は出来ないのか？
不動産クラウドファンディングなら、
需給バランスを鑑みたうえで、比較的安定している賃貸収益に基づいているため、
コロナやウクライナ危機からのリスクを抑えて
資産運用を始めることができます。
相場の変動リスクが少ない
投資先の不動産物件自体が担保になることに加え、不動産はインフレ時にリスクヘッジになります。
現物不動産は「物」そのものに価値があるため、価値が下がりにくいのです。
優先劣後方式により損失が発生しにくい
優先劣後方式とは匿名組合契約における出資の区分のひとつです。
優先出資枠が80％、
劣後出資枠が20％
の不動産クラウドファンディングの商品に出資した場合、
不動産の評価下落が20％までであれば、
投資家の優先出資枠の出資元本は保証されます。
不動産運用で何らかの損失が出ても、
まず劣後出資枠の事業者の出資分から補填することから、
投資家の元本割れリスクを抑えることが可能です。
また、当初見込みよりも運用益が少なくなった場合も、
投資家は利益を優先的に分配される権利があるため、
利益を確保しやすくなっています。
まとめ
コロナ禍やウクライナ危機で市場が混乱している場合でも、
少額でリスクを回避しながら安全に投資できるのが
不動産クラウドファンディングです。
この機会に投資するのを検討して見るのも良いのではないでしょうか。
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