【全17社】おすすめ不動産クラウドファンディング集めました。

おすすめ集めました。

今話題の新しい不動産投資「不動産クラウドファンディング」

不動産を購入し、資産運用に活用する投資テクニックはありますが、不動産クラウドファンディングは不動産を購入せずに家賃収入や売買益を受け取ります。

また、1万円程度の少額から始められることもあり、現在急激に注目を集めています。

募集案件に応募しても当たらず投資できないとの声があったので今回は17社の不動産クラファン事業者をまとめました。

不動産クラファンに投資したい方は募集前に投資家登録しておくことをお勧めします。

目次

不動産クラウドファンディングとは

不動産クラウドファンディングとは、投資家から資金を募って不動産の購入や運営を行うことです。

投資家は資金を預けた対価として、家賃収入や不動産を売却した時の利益をもらうことができます。

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不動産クラウドファンディング比較表

不動産投資型クラウドファンディングの17社を一覧で比較しました。

サービス名COZUCHITECROWD(テクラウド)victory fund (ビクトリーファンド)Jointoα(ジョイントアルファ)BATSUNAGU(バツナグ)CREAL(クリアル)Rimple(リンプル)大家どっとこむA funding
キャンペーン○○×○×××××
優先劣後方式○○○○○○○○○

総案件数

40件29件4件22件3件56件34件36件5件
想定利回り　4~50.9%7.0~11.0％10.0~10.5%3.2~5.0％6~7%3.0~8.0％2.9~10.0％3.5~7.0%

4.5~6%

運用期間2~84ヶ月4~30ヶ月6~12ヶ月6~12ヶ月12ヶ月4~24ヶ月6~12ヶ月3~24ヶ月6~9ヶ月
償還実績○○×○×○○○○
最低投資金額1万円~10万円~10万円~10万円~

1万円~

1万円~1万円~1万円~1万円~
リンク
公式サイトへ
公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ
サービス名利回り不動産ゴコウファンドちょこっと不動産ASSECLI(アセクリ)Mr.FUNDMAKERTOMOTAQUTSON FUNDINGえんfunding
キャンペーン×××○××××
優先劣後方式○○○○○○○○

総案件数

22件 12件20件1件13件51件10件
想定利回り　

5.0~8.0%

4.0~7.0%

4.5~7.0%4.0~8.0%8.0%5.0~10.0%5.0~6.7%5.0~9.0%
運用期間

6~12ヶ月

6ヶ月~

4~6ヶ月3~12ヶ月6ヶ月4~18.5ヶ月6ヶ月~36ヶ月3~8ヶ月
償還実績○○○○×○○○
最低投資金額1万円~1万円~1万円~1万円~1万円~10万円~5万円~1万円~
リンク公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ公式サイトへ
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【17社】おすすめ不動産クラウドファンディング

COZUCHI

サービス名COZUCHI
キャンペーン○
優先劣後方式○
総案件数40件
想定利回り　4~50.9%
運用期間2~84ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ

  • COZUCHI(コヅチ)はLAETOLI株式会社が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 想定利回り50%を超える案件もあり平均的に高利回り。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている

COZUCHI公式サイトへ
 

TECROWD(テクラウド)

サービス名TECROWD(テクラウド)
キャンペーン○
優先劣後方式○
総案件数29件
想定利回り　7.0~11.0％
運用期間4~30ヶ月
償還実績○
最低投資金額10万円~
HP公式サイトへ

  • TECROWD(テクラウド)はTECRA株式会社が運営。
  • 10万円から投資可能。

  • モンゴルを中心に中央アジア新興国の不動産へ投資ができる。

  • 想定利回り7.0~11.0％%平均的に高利回り。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
TECROWD(テクラウド)公式サイトへ
 
 
 

victory fund (ビクトリーファンド)

サービス名victory fund (ビクトリーファンド)
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数4件
想定利回り　10.0~10.5%
運用期間6~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額10万円~
HP公式サイトへ

  • victory fund (ビクトリーファンド)はカチデベロップメント株式会社が運営。
  • 10万円から投資可能。
  • 東京エリアに絞られており想定利回り10.0~10.5％の高利回り。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている
victory fund (ビクトリーファンド)公式サイトへ
 

Jointoα(ジョイントアルファ)

サービス名Jointoα(ジョイントアルファ)
キャンペーン○
優先劣後方式○
総案件数22件
想定利回り　3.2~5.0％
運用期間6~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額10万円~
HP公式サイトへ
  • Jointoα(ジョイントアルファ)は穴吹興産株式会社が運営。
  • 10万円から投資可能。
  • 東証一部に上場している運営会社で信頼度が高い。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。

Jointoα(ジョイントアルファ)公式サイトへ

BATSUNAGU(バツナグ)

サービス名BATSUNAGU(バツナグ)
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数3件
想定利回り　6~7%
運用期間12ヶ月
償還実績×
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ

  • BATSUNAGU(バツナグ)は株式会社リムズキャピタルが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 不動産クラウドファンディングを通して地方創生・地方活性化に貢献することができる。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 
BATSUNAGU(バツナグ)公式サイトへ
 

CREAL(クリアル)

サービス名CREAL(クリアル)
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数56件
想定利回り　3.0~8.0％
運用期間4~24ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • CREAL(クリアル)はクリアル株式会社が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 物件情報を動画で確認することができる。
  • 募集物件の規模は数億円と大型のため即座に完売するようなクリック合戦にはならない。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 
CREAL(クリアル)公式サイトへ
 
 
 

Rimple(リンプル)

サービス名Rimple(リンプル)
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数34件
想定利回り　2.9~10.0％
運用期間6~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • Rimple(リンプル)はプロパティエージェント株式会社が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • スマホの取引画面がシンプルで投資初心者にもわかりやすい。
  • ポイントを使った投資ができる。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 

Rimple(リンプル)公式サイトへ

大家どっとこむ

サービス名大家どっとこむ
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数36件
想定利回り　3.5~7.0%
運用期間3~24ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • 大家どっとこむは株式会社グローベルスが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

大家どっとこむ公式サイトへ

A funding

サービス名A funding
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数5件
想定利回り　4.5~6%
運用期間6~9ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • A fundingは株式会社アンビション DX ホールディングスが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

A funding公式サイトへ

利回り不動産

サービス名利回り不動産
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数22件
想定利回り　5.0~8.0%
運用期間6~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • 利回り不動産は株式会社ワイズホールディングスが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • ワイズコインを使った投資が可能で、投資額などに応じてコインが溜まる仕組みになっている。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

利回り不動産公式サイトへ

ゴコウファンド

サービス名ゴコウファンド
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数6件以上
想定利回り　4.0~7.0%
運用期間6ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • ゴコウファンドは株式会社五黄不動産が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 九州エリアの案件が多い。
  • 長期運用が多く、長く配当金を受け取りたい人に向いている。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

ゴコウファンド公式サイトへ

ちょこっと不動産

サービス名ちょこっと不動産
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数12件
想定利回り　4.5~7.0%
運用期間4~6ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • ちょこっと不動産は株式会社良栄が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 毎月分配があるため短期間でも一定の利益を得られる。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

ちょこっと不動産公式サイトへ

ASSECLI(アセクリ)

サービス名ASSECLI(アセクリ)
キャンペーン○
優先劣後方式○
総案件数20件
想定利回り　4.0~8.0%
運用期間3~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • ASSECLI(アセクリ)は株式会社エボルゾーンが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 地方や郊外の物件をリノベーションして運用する再生ファンドを主に取り扱っている
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 
ASSECLI(アセクリ)公式サイトへ
 

Mr.FUNDMAKER

サービス名Mr.FUNDMAKER
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数1件
想定利回り　8.0%
運用期間6月
償還実績×
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • Mr.FUNDMAKERはMr.LAND株式会社が運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

Mr.FUNDMAKER公式サイトへ

TOMOTAQU

サービス名TOMOTAQU
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数13件
想定利回り　5.0~10.0%
運用期間6~36ヶ月
償還実績○
最低投資金額10万円~
HP公式サイトへ
  • TOMOTAQUは株式会社イーダブルジーが運営。
  • 10万円から投資可能。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

TOMOTAQU公式サイトへ

TSON FUNDING

サービス名TSON FUNDING
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数51件
想定利回り　5.0~6.7%
運用期間6~12ヶ月
償還実績○
最低投資金額5万円~
HP公式サイトへ
  • TSON FUNDINGは株式会社ＴＳＯＮが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 

TSON FUNDING公式サイトへ

えんfunding

サービス名えんfunding
キャンペーン×
優先劣後方式○
総案件数10件
想定利回り　5.0~9.0%
運用期間3~8ヶ月
償還実績○
最低投資金額1万円~
HP公式サイトへ
  • えんfundingは株式会社えんホールディングスが運営。
  • 1万円から投資可能。
  • 福岡市エリアに特化している案件が多い。
  • 元本や配当金に損失が生じた際は、運営会社がまず請け負う仕組みの優先劣後方式が採用されている。
 
 
えんfunding公式サイトへ
 

まとめ

不動産クラウドファンディングは個人では投資できないような不動産にも1万円程度の少額から投資ができる新しい投資です。

優先劣後方式を採用している不動産クラウドファンディングを選べば、投資家に損失が発生しにくいので比較的安心して投資できます。

不動産クラウドファンディングは、どの会社の案件も人気が高く、1社だけに登録をしておいても応募できる可能性がかなり低いので今回紹介した17社に登録することをおすすめします。

 

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