Rimple(リンプル）はおすすめ？評判や口コミ・特徴などを徹底解説！

最近では、不動産に出資して運用会社から賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組み「不動産投資型クラウドファンディング」を実施する人が増えてきました。

そこで今回紹介するサービスが「Rimple（リンプル）」。

Rimple（リンプル）にはどのような特徴があるのでしょうか。

Rimple（リンプル）の基本情報や口コミ・メリット・デメリットなどを紹介していきます。

Rimple（リンプル）を検討している人は是非最後までご覧ください。

Rimple（リンプル）の基本情報

Rimple（リンプル）の基本情報は以下の通りです。

Rimple（リンプル）は、プロパティーエージェント株式会社が展開している不動産投資型クラウドファンディングです。

プロパティーエージェント株式会社はRimple（リンプル）以外にも不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業（賃貸管理サービス、建物管理サービス）、顔認証プラットフォーム事業、システム受託開発事業、クラウドインテグレーション事業を展開しています。

またRimple（リンプル）は、不動産に1口1万円から投資することが可能です。

外部のポイントサービスを利用して不動産投資ができることから、最近注目を浴びている不動産投資型クラウドファンディングです。

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Rimple（リンプル）のメリット

Rimple（リンプル）のメリットは以下の通りです。

1つずつ解説していきます。

少額の1万円から投資できる

Rimple（リンプル）は1口1万円から投資できます。

その為、多額の資金を準備することが難しい方や出資するのが不安な投資初心者の方も、少額資金で不動産投資を始めることができます。

多数の償還実績がある

2022年3月までに34案件中、22案件が償還されています。

運用が終了している案件は、全て元本割れすることなく出資金の償還がなされ、想定利回り通りの配当が行われています。

ポイントを使って投資できる。

Rimpleでは他社で貯めたポイントをリアルエステートコインと交換し、そのコインを「1コイン＝1円」で利用して投資をすることができます。

Rimpleは最低投資額が1万円からなので、リアルエステートコインが1万円分に満たない場合は、現金を追加する必要があります。

投資した案件が終了した際は現金で返還されるので、コインが戻ってくることはありません。

運営会社も出資している

不動産投資型クラウドファンディングでは、運営会社も同じ物件に投資するか、一切投資しないかどちらかを選択することができます。

Rimple（リンプル）は、元本割れなどが生じて投資家に損失が発生しそうな場合、Rimple（リンプル）が出資した範囲で損失を庇う「優先・劣後出資方式」を採用しています。

さらにプロパティエージェント株式会社が負担する出資額の割合は、国内でも最高水準の30％なので投資家は安心して始めることができます。

投資先情報が詳しく開示されている

Rimple（リンプル）は募集案件の情報開示が詳しくされています。

Rimple（リンプル）の公式サイトで案件情報を見ることができ、会員登録をすれば不動産調査報告概要も見ることが可能です。

投資する案件を選ぶ際に十分な情報を得た上で判断できるため、投資家は安心して利用することができます。

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Rimple（リンプル）のデメリット

Rimple（リンプル）のデメリットは以下の3つです。

順番に解説します。

元本保証はない

不動産投資型クラウドファンディングは元本は保証されていません。

Rimple（リンプル）の場合、運営会社が出資した範囲で損失を庇う「優先・劣後出資方式」を採用しています。

そのため、少しは安心することができますが、社会情勢などの影響によって出資した範囲を遥かに超えた場合には投資家にリスクがあることは覚えておきましょう。

ただし、元本保証がないのは他の投資も同じです。

少しのリスクも背負いたくないのであれば、Rimple（リンプル）に限らず、不動産投資型クラウドファンディング自体、向いていないでしょう。

人気のため投資できない可能性もある

Rimple（リンプル）はこれまで提供してきた物件が全て完売しているほど人気の不動産投資型クラウドファンディングです。

人数が多い場合には抽選や先着順になる可能性もあります。

そのため、投資できないというケースも珍しくありません。

募集期間も2種間〜1ヶ月程度と短いので、投資したいのであれば公式サイトを定期的にチェックしましょう。

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Rimple（リンプル）の口コミ

Rimple（リンプル）の口コミを見ていきましょう。

Rimple、今回も落選でした😭

これで5回連続の落選です
キビシイなぁ～

ま、でもね、応募しない限り当選はないですから

惰性とダメ元と一縷の望みで次回も応募します！🤣#Rimple#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/BIjtnAibjF

— 小心タロウ＠2000万円投資中 (@viviri_man) March 30, 2022

振込用でSBJ銀行を申込、その後rimple申し込み。rimpleはモッピーとかのポイントを使って投資できるのね。

最近色々作り過ぎて、マネーフォワードなかったら忘れてしまいそう😅

— くしくし (@kushikushi1000) March 21, 2022

#プロパティーエージェント（3464）の #株主優待 ポイントをリアルエステートコインに交換して、RIMPLEに投資した結果が帰ってきました😃

10000円が、半年の運用で、10156円になりました。

年利は3%程度ですが、プレミアム優待俱楽部のポイントの一部を現金化できて良かったです。 pic.twitter.com/k8sEXBRCri

— りはまか＠優待株投資×億り人 (@Rihamaka) October 6, 2021

Rimpleの不動産クラファンは、投資期間が短く、最低投資金額も1万円と低いため、初心者でもはじめやすいかと思います。

✅ 利回り：3.4％
✅ 運用期間：6ヶ月
✅ 総合評価：★★★（3つ星）

抽選方式ですが、IPOよりは当たります（笑）

カブスルはこれまでに５回参加し、２回当選。
こちらも申込中 https://t.co/qV98hK9ZhE

— カブスル@庶民のIPO運営者 (@macmmo) February 27, 2022

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実際に募集しているファンド一覧

実際にRimple（リンプル）で募集しているファンドを3件紹介します。

Rimple’s selection #34

募集金額 　　　：50,120,000 円

募集想定利回り：3％　

運用期間　　　：6ヶ月

場所　　　　　：東京都北区赤羽二丁目49番8

モノトーンを基調に、穏やかに空へと伸びるレジデンス。

下層から上層へとさりげなく表情を変えるガラスバルコニーが、細部にまで宿る洗練された美意識を感じさせます。

照明を施したモザイク調のアクセントタイルと折上げ天井がこの住まいに息づく誇りを静かに物語ります。

Rimple’s selection #29

募集金額 　　　：102,200,000 円

募集想定利回り：5％　

運用期間　　　：6ヶ月

場所　　　　　：東京都台東区浅草橋5丁目29番／渋谷区恵比寿2丁目106番

Rimple’s Selection #29は「クレイシア秋葉原」「コートヒルズ広尾南」との複合ファンドになります。

■クレイシア秋葉原 都内の6駅7路線が利用可能な当物件は、非常に交通利便性がよく、最寄り駅の一つである秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇る駅です。

近年はクールジャパンの発信地として居住区としての人気が高まり、10-40代男性の圧倒的な支持を受けています。

■コートヒルズ広尾南 白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。

大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。

最寄り駅は広尾、恵比寿が利用可能で中でも一番近い広尾から徒歩10分となっており、大変便利な立地です。

Rimple’s selection #15

募集金額 　　　：103,600,000円

募集想定利回り：3.6％　

運用期間　　　：6ヶ月

場所　　　　　：東京都新宿区新宿5丁目36番／渋谷区恵比寿2丁目106番

Rimple’s Selection #15は「クレイシア新宿」「コートヒルズ広尾南」との複合ファンドになります。

■クレイシア新宿

東京都総面積の約3％しかない山手線の内側には日本の中枢といえる政治や経済の機能が集中しています。

また、文化的な施設も数多く、最先端のグルメ、ファッションが集結しているのも魅力。

スマートな働き方や充実したプライベートといったライフスタイルに最適です。

まさに東京のど真ん中である「山手線内側」はみんなが住みたいと思う都心なので資産価値が高い傾向にあり、その中でも、駅から徒歩3分以内の土地は極めて希少です。

■コートヒルズ広尾南

白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。

大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。

最寄り駅は広尾、恵比寿が利用可能で中でも一番近い広尾から徒歩10分となっており、大変便利な立地です。

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Rimple（リンプル）の始め方

Rimple（リンプル）は以下の5ステップで簡単に始めることができます。

1. 会員登録
2. 本人確認書類の提出 (スマホからも可能)
3. 審査
4. ファンドの申し込み
5. 投資開始

1.会員登録

まずは公式サイトにアクセスして、「無料会員登録」をクリックします。

メールアドレスとパスワードを入力すると認証URLが届くので、個人情報を記載します。

2.本人確認書類の提出 

個人情報を記載したら、本人確認の手続きを行いましょう。

スマホからでも可能です。

3.審査

審査が完了すると、Rimple（リンプル）からメールでの案内がきます。

4.ファンドの申し込み

現在募集しているファンドを選択して申し込みを行いましょう。

5.投資開始

申し込みが無事に完了したら振り込み口座に入金して投資がスタートします。

まとめ

今回は、Rimple（リンプル）の基本情報や口コミ・メリット・デメリットなどを紹介しました。

Rimple（リンプル）は不動産投資型クラウドファンディングの中でも他社で貯めたポイントをリアルエステートコインと交換し、そのコインを「1コイン＝1円」で利用して投資することができる人気のサービスです。

そのため、今後も利用する人は増えてくるでしょう。

この記事を参考に、Rimple（リンプル）を始めてみてはいかがでしょうか。

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